EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Torremolinos

Квартира на верхнем этаже в Torremolinos - Main Photo
1 / 33
EDN-59155
В продаже
В продаже с 24 июл. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
98 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный пентхаус в Торремолиносе, построенный в 2025 году, ориентирован на инвесторов, ценящих высокое качество исполнения и потенциал роста стоимости. Объект площадью 98 м² отличается открытой планировкой, где полностью укомплектованная кухня плавно переходит в просторную гостиную, наполненную светом благодаря юго-западной ориентации.

Главным преимуществом предложения является огромная терраса на крыше площадью 80 м², с которой открываются панорамные виды на Средиземное море, порт и гольф-поля. Здесь предусмотрено дополнительное помещение для хранения (3 м²), что делает использование открытого пространства максимально удобным. Внутри квартиры расположены две спальни с встроенными шкафами и современная ванная комната.

Техническое оснащение соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования и окна с двойным остеклением. Жилой комплекс закрытого типа предлагает жильцам бассейн, ухоженные сады и два парковочных места в подземном гараже, а также кладовую площадью 7,5 м².

Локация обеспечивает быстрый выезд на автомагистраль, что делает поездки в аэропорт Малаги или в центр города максимально быстрыми. Учитывая высокий спрос на аренду в этом районе и новизну постройки, данный объект представляет собой надежный актив для диверсификации капитала в испанскую недвижимость.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:98 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 465 000

Цена за м²
€ 4 745 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 745 / m²
База сравнения
82 · Torremolinos
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 442 / m²
Типичный диапазон
€ 3 860 – 6 387 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 465 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 650
Всего налогов и сборов€ 44 700
Общая стоимость покупки€ 509 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 465 000
Первый взнос20% (€ 93 000)
%
лет
Сумма кредита€ 372 000
Ежемесячный платеж€ 1 862,32
Необходимый доход€ 6 207,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-59155·EUR 465 000€ 4 745/м²