EDENOVO

Двухуровневый пентхаус в Torrequebrada

Двухуровневый пентхаус в Torrequebrada - Main Photo
1 / 55
EDN-10592
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
156 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный дуплекс-пентхаус на первой линии моря в Торрекебраде, Бенальмадена, представляет собой редкое сочетание современной архитектуры и привилегированного расположения. Завершенный в 2020 году в закрытом комплексе Lar Bay, объект предлагает прямой доступ к пляжу и набережной. Для инвестора это предложение ценно своей ликвидностью: новые постройки на самом берегу моря в этом районе практически отсутствуют, что гарантирует стабильный рост стоимости и высокий арендный потенциал.

Внутреннее пространство площадью 156 м² организовано по принципу открытой планировки. Гостиная, столовая и дизайнерская кухня образуют единую световую зону, которая через панорамные окна соединяется с просторной террасой. В пентхаусе три спальни с качественной отделкой и встроенными шкафами. Мастер-спальня располагает собственной ванной комнатой с двойной раковиной и выходом на отдельную террасу. Всего в квартире три ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для большой семьи или группы гостей.

Главной особенностью объекта является частный солярий площадью 132 м² на крыше. Это пространство позволяет организовать полноценную зону отдыха под открытым небом с видом на Средиземное море, гольф-поля и порт. Комплекс оснащен системой кондиционирования, видеодомофоном и скоростным лифтом. На территории жильцам доступны два бассейна и ухоженные сады. В стоимость включены парковочное место и кладовая, расположенные рядом для максимального удобства.

Инфраструктура района Торрекебрада идеально подходит для круглогодичного проживания: в шаговой доступности находятся рестораны, включая знаменитый Yucas Café, супермаркеты и международные школы. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 14 км, что делает поездки максимально быстрыми. Данный объект — это не просто жилье, а стратегический актив в одном из самых востребованных регионов Испании с готовой инфраструктурой и безупречными видовыми характеристиками.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:156 m²Терраса:132 m²

Общее

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:TorrequebradaРайон/Город:Torrequebrada
Цена продажи

€ 1 050 000

Исходная цена
€ 1 065 000
Цена за м²
€ 6 731 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 731 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 948 / m²
Тот же тип и число спален
97 · Квартиры · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 651 000
Типичная цена предложения
€ 485 000 – 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 050 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 94 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 10 500
Всего налогов и сборов€ 108 000
Общая стоимость покупки€ 1 158 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 050 000
Первый взнос20% (€ 210 000)
%
лет
Сумма кредита€ 840 000
Ежемесячный платеж€ 4 205,24
Необходимый доход€ 14 017,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torrequebrada

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10592·EUR 1 050 000€ 6 731/м²