EDENOVO

Пентхаус в Benalmadena

Пентхаус в Benalmadena - Main Photo
1 / 18
EDN-130448
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

В жилом комплексе Golf Resort Torrequebrada действует строгий запрет на краткосрочную туристическую аренду, что делает этот пентхаус идеальным выбором для тех, кто ищет исключительную приватность и тишину. Квартира расположена на верхнем этаже и находится в безупречном состоянии, не требующем дополнительных вложений. Юго-западная ориентация окон обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня, создавая теплую и уютную атмосферу в каждой комнате.

Внутреннее пространство площадью 120 м² грамотно зонировано: две просторные спальни имеют прямой выход на террасы, что позволяет наслаждаться свежим воздухом сразу после пробуждения. В распоряжении владельцев две ванные комнаты (одна из которых примыкает к главной спальне) и отдельная кухня внушительных размеров. Конструкция кухни позволяет легко перепланировать её в современное открытое пространство, объединенное с гостиной и столовой, что расширяет возможности для дизайна интерьера.

Особое внимание заслуживают две частные террасы общей площадью 25 м², откуда открывается вид на ухоженные сады и один из четырех бассейнов комплекса. В стоимость объекта включено собственное парковочное место в подземном гараже и большая кладовая. Удобство перемещения обеспечивает лифт, который поднимается от уровня гаража непосредственно к дверям пентхауса. Территория комплекса находится под охраной, работает консьерж-сервис.

Расположение в районе Торрекебрада в Бенальмадене гарантирует доступ ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркеты, медицинская клиника и рестораны находятся в шаговой доступности. Расстояние до Средиземного моря составляет всего 1,4 км, что позволяет совершать прогулки до пляжа пешком. Это спокойный, зеленый район, который одинаково удобен как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Отсутствие туристических лицензий в сообществе гарантирует, что вашими соседями будут только постоянные жители, что существенно повышает качество жизни. Этот ático в Торрекебраде представляет собой редкое сочетание курортного комфорта и жилой стабильности, предлагая просторные помещения, развитую внутреннюю инфраструктуру и близость к побережью Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:120 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / PenthouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 439 000

Цена за м²
€ 3 658 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 658 / m²
База сравнения
150 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 211 / m²
Типичный диапазон
€ 4 340 – 6 483 / m²
Просят больше за м²
90 %
Тот же тип и число спален
125 · Квартиры · Спален: 2 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 339 000 – 540 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130448·EUR 439 000€ 3 658/м²