EDENOVO

Квартира на первом этаже в Vélez-Málaga

Квартира на первом этаже в Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 30
EDN-104622
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
93 m²Площадь
—Виды

Описание

Эти современные апартаменты на нижнем этаже в престижном комплексе Horus 1 в Торре-дель-Мар представляют собой исключительное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности. Расположенный в Велес-Малаге, объект ориентирован на взыскательных покупателей, ценящих близость к морю и высокое качество строительства. Наличие действующей туристической лицензии делает это предложение готовым бизнес-решением с подтвержденным потенциалом доходности.

Внутреннее пространство площадью 93 м² организовано максимально эффективно: две просторные спальни и две современные ванные комнаты обеспечивают приватность для всех членов семьи. Открытая планировка гостиной и кухни способствует созданию светлой и гостеприимной атмосферы. Главной архитектурной особенностью является собственный сад площадью 76 м², который дарит ощущение жизни в отдельной вилле, сохраняя при этом все преимущества охраняемого жилого комплекса.

Техническое оснащение апартаментов соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования воздуха, проведен домофон, а сама территория комплекса является закрытой и безопасной. К услугам резидентов — плавательный бассейн, ухоженные зеленые зоны и лифт. Наличие собственного парковочного места и кладовой в подземном паркинге решает вопрос хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.

Расположение объекта идеально для тех, кто хочет быть в центре событий, но ценит тишину: пляж, порт и городская инфраструктура находятся в шаговой доступности. Вид на море и порт подчеркивает эксклюзивность локации. Для инвестора крайне важно наличие отличных отзывов от арендаторов, что гарантирует стабильный спрос на аренду в течение всего года на солнечном побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:93 m²Терраса:52 m²

Общее

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Vélez-MálagaРайон/Город:Vélez-Málaga
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 5 323 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 323 / m²
База сравнения
0 · зона Málaga
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 638 / m²
Тот же тип и число спален
84 · Квартиры · Спален: 2 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 330 000 – 679 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Vélez-Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104622·EUR 495 000€ 5 323/м²