EDENOVO

Квартира на среднем этаже в Estepona

Квартира на среднем этаже в Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-23248
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя превосходную возможность для инвестиций и комфортной жизни на побережье Коста-дель-Соль с этой полностью отремонтированной квартирой на среднем этаже в Валье Романо, Эстепона. Расположенная на первой линии престижного гольф-поля, эта резиденция предлагает идеальное сочетание уединения, высококлассного дизайна и удобного доступа ко всем благам региона. Это идеальное предложение для российского инвестора или семьи, ищущей качественную недвижимость с высоким потенциалом доходности.

Эта элегантная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами была тщательно обновлена, предлагая современное, светлое пространство, полностью готовое к заселению. Функциональная планировка обеспечивает свободный поток света и воздуха, создавая атмосферу уюта и благополучия. Просторные спальни и современные ванные комнаты гарантируют комфортное проживание, а качественные материалы и отделка подчеркивают высокий стандарт объекта. Большая площадь остекления наполняет интерьер естественным светом на протяжении всего дня.

Особой гордостью является просторная терраса площадью 25 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на гольф-поле. Это идеальное место для утреннего кофе, обедов на свежем воздухе или вечерних встреч, позволяющее наслаждаться средиземноморским климатом в полной мере. Общая застроенная площадь квартиры составляет 85 м², что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни. В стоимость также входит подземное парковочное место, что является значительным преимуществом в данном районе.

Валье Романо — это живописный и спокойный район Эстепоны, известный своей природной красотой и удобным расположением. Жители наслаждаются близостью к центру Эстепоны, прекрасным пляжам и широкому спектру услуг: магазинам, ресторанам, школам и медицинским учреждениям. Район идеально подходит для любителей гольфа, а также для тех, кто ценит высокий уровень жизни и легкий доступ к транспортным артериям, связывающим его с Малагой и другими городами побережья. Это обеспечивает комфорт и удобство для всех членов семьи.

Эта квартира не только предлагает исключительный образ жизни, но и является привлекательной инвестицией. Наличие туристической лицензии значительно повышает ее потенциал для получения высокой доходности от краткосрочной аренды. Это делает ее идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома или стратегического актива в портфеле инвестора. Сочетание престижного расположения, потрясающих видов и надежной инфраструктуры делает эту недвижимость в Эстепоне выгодным приобретением на рынке испанской недвижимости.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:85 m²Терраса:25 m²

Общее

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 319 500

Исходная цена
€ 320 000
Цена за м²
€ 3 759 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 759 / m²
База сравнения
277 · Квартира на среднем этаже, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 125 / m²
Типичный диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 319 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 25 560
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 195
Всего налогов и сборов€ 30 955
Общая стоимость покупки€ 350 455

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 319 500
Первый взнос20% (€ 63 900)
%
лет
Сумма кредита€ 255 600
Ежемесячный платеж€ 1 279,59
Необходимый доход€ 4 265,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23248·EUR 319 500€ 3 759/м²