EDENOVO

Квартира на верхнем этаже в Valle Romano

Квартира на верхнем этаже в Valle Romano - Main Photo
1 / 24
EDN-79167
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
80 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот пентхаус, расположенный в престижном комплексе Capitolio в районе Валье-Романо, представляет собой идеальное сочетание комфорта и инвестиционной привлекательности в Эстепоне. Благодаря расположению на верхнем этаже, апартаменты обеспечивают максимальную приватность и панорамные виды, которые невозможно перекрыть. Для инвесторов, ориентированных на ликвидную недвижимость Коста-дель-Соль, этот объект выделяется своей огромной террасой площадью 80 м², которая огибает всё здание и позволяет наслаждаться солнцем в любое время дня.

Внутреннее пространство площадью 80 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. Гостиная-столовая плавно переходит в открытую зону отдыха, создавая единое пространство для жизни. В квартире две просторные спальни и две современные ванные комнаты, при этом главная спальня располагает собственной ванной комнатой (en-suite). Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, а отделка помещений выполнена с использованием качественных материалов, что минимизирует дополнительные вложения после покупки.

Инфраструктура комплекса Capitolio соответствует стандартам премиального жилья: в распоряжении резидентов два больших бассейна в окружении тропических садов, современный тренажерный зал и подземный паркинг. Наличие лифта, системы кондиционирования и круглосуточного обслуживания делает проживание здесь максимально комфортным. Особую ценность представляют виды на море, порт и гольф-поля, которые открываются прямо из окон и с террасы, подчеркивая высокий статус объекта.

Расположение в Валье-Романо гарантирует тишину и чистый воздух, при этом вся городская инфраструктура Эстепоны находится всего в нескольких минутах езды. Пляжи, пристань для яхт, международные школы и рестораны доступны в кратчайшие сроки. Это делает объект отличным вариантом для сдачи в аренду туристам-гольфистам или семьям, ищущим второй дом в Испании с высоким потенциалом роста стоимости. Недвижимость в таких локациях традиционно демонстрирует стабильную доходность и устойчивость к рыночным колебаниям.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:80 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Квартира / Top Floor Apartment

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Valle RomanoРайон/Город:Valle Romano
Цена продажи

€ 350 000

Цена за м²
€ 4 375 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 375 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 286 / m²
Тот же тип и число спален
705 · Квартиры · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 425 000
Типичная цена предложения
€ 325 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Valle Romano

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79167·EUR 350 000€ 4 375/м²