EDENOVO

Коммерческая в Arroyo de la Miel

Коммерческая в Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 7
EDN-17956
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагается к продаже эксклюзивный коммерческий объект в центре Арройо-де-ла-Мьель. Это помещение площадью 154 м² более тридцати лет служило успешным кафе-баром, что подтверждает высокую рентабельность локации и стабильный поток клиентов в этой части побережья Коста-дель-Соль.

Планировка включает основной зал и верхний ярус площадью 40 м². Данное пространство идеально подходит для трансформации в кабинет руководителя или частный офис с отдельным входом, что значительно расширяет функционал объекта.

Ключевым преимуществом является просторная терраса 100 м², позволяющая разместить большое количество столиков на открытом воздухе. Помещение оснащено современной системой кондиционирования и вместительными кладовыми для хранения продукции.

Объект находится в развитом районе с отличной инфраструктурой и видами на порт. Это надежный актив для инвесторов, нацеленных на коммерческую недвижимость с проверенной историей успеха.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Café

Особенности

Терраса
Регион:Arroyo de la MielРайон/Город:Arroyo de la Miel
Цена продажи

€ 425 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 2 760 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arroyo de la Miel

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17956·EUR 425 000€ 2 760/м²