EDENOVO

Коммерческая в Benalmadena

Коммерческая в Benalmadena - Main Photo
1 / 5
EDN-128712
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
40 m²Площадь
—Виды

Описание

Данное коммерческое помещение в Бенальмадене площадью 40 м² располагается на втором этаже, что является редким преимуществом, сочетающим наличие витринного окна для рекламы и повышенную приватность для внутренней работы. Это идеальный формат для тех, кому важна видимость с улицы без шума первого этажа.

Внутреннее пространство представляет собой открытую планировку (open-plan), которая позволяет свободно зонировать объект. Отсутствие лишних перегородок обеспечивает отличную инсоляцию и возможность реализовать любой дизайн-проект, от современного офиса до жилого лофта.

Ключевой особенностью объекта является возможность смены статуса недвижимости на жилой фонд. Универсальность конструкции позволяет легко трансформировать этот магазин в уютную студию, что подтверждается архитектурным потенциалом помещения.

Объект находится в районе с развитой инфраструктурой города Бенальмадена. В пешей доступности расположены магазины, кафе и транспортные узлы, обеспечивающие комфортную логистику по всему побережью Коста-дель-Соль.

Это предложение является отличным примером адаптивной недвижимости, подходящей как для ведения бизнеса, так и для создания личного пространства в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:40 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Shop
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 106 000

Цена за м²
€ 2 650 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 106 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 8 480
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 060
Всего налогов и сборов€ 11 740
Общая стоимость покупки€ 117 740

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 106 000
Первый взнос20% (€ 21 200)
%
лет
Сумма кредита€ 84 800
Ежемесячный платеж€ 424,53
Необходимый доход€ 1 415,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128712·EUR 106 000€ 2 650/м²