EDENOVO

Коммерческая в Benalmadena

Коммерческая в Benalmadena - Main Photo
1 / 12
EDN-14721
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагается к продаже эксклюзивный готовый бизнес в Бенальмадене — старейший дайвинг-центр на Коста-дель-Соль, работающий с 1999 года. Это не просто коммерческий объект, а единственный дайв-центр статуса PADI 5-Star CDC в регионе, что позволяет проводить обучение от начального уровня до подготовки профессиональных инструкторов. Для инвестора это редкая возможность приобрести стабильный бизнес с 25-летней историей, полностью укомплектованный оборудованием и имеющий все необходимые лицензии.

Бизнес-модель опирается на две стратегические локации. Первая — это современный розничный магазин с прямым выходом на улицу, авторизованный брендом CRESSI, включающий учебный класс и сертифицированную компрессорную станцию с оборудованием Coltri Mark III Silent. Вторая локация — специализированная база на территории престижного 4-звездочного отеля Sunset Beach Club, обеспечивающая прямой доступ к бассейну и пляжу для практических занятий. В стоимость включен полный комплект снаряжения и цифровая экосистема бизнеса: два веб-сайта, мобильное приложение и раскрученные соцсети.

Объект обладает исключительными характеристиками: панорамный вид на море и расположение на первой линии. Дайвинг-центр занимает лидирующие позиции на TripAdvisor, что гарантирует постоянный поток туристов. Техническое оснащение полностью соответствует испанским стандартам безопасности, а наличие собственной системы подачи воздуха Surface Air Supply System выделяет этот центр среди конкурентов.

Бенальмадена — один из самых популярных курортов Андалусии с развитой инфраструктурой, отличными международными школами и близостью к аэропорту Малаги (всего 20 минут). Район порта (Puerto Marina) привлекает состоятельную аудиторию со всего мира, обеспечивая высокую рентабельность коммерческих площадей. Соседство с элитными гольф-полями и отелями создает идеальные условия для ведения бизнеса в сфере премиального отдыха.

Данное предложение идеально подходит для диверсификации капитала и получения стабильного дохода в евро. Текущий владелец, обладающий статусом Elite Course Director, готов оказать полную поддержку при передаче дел, чтобы сохранить 100% показатели успешности курсов. Это готовое решение для тех, кто ищет престижный бизнес в Испании с прозрачной историей и подтвержденной доходностью.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:60 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Other

Особенности

Бассейн
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 180 000

Исходная цена
€ 250 000
Цена за м²
€ 3 000 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 180 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 14 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 800
Всего налогов и сборов€ 18 400
Общая стоимость покупки€ 198 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 180 000
Первый взнос20% (€ 36 000)
%
лет
Сумма кредита€ 144 000
Ежемесячный платеж€ 720,9
Необходимый доход€ 2 402,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14721·EUR 180 000€ 3 000/м²