EDENOVO

Коммерческая в Benalmadena

Коммерческая в Benalmadena - Main Photo
1 / 20
EDN-23599
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
—Спальни
1Ванные
102 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект площадью 102 м² расположен в знаменитом порту Пуэрто-Марина, Бенальмадена. Это место считается одной из самых посещаемых туристических точек побережья Коста-дель-Соль, что гарантирует владельцу бизнеса стабильный поток клиентов и престижный статус адреса.

Офисное помещение обладает уникальной планировкой с двумя независимыми входами. Главный вход выходит на оживленную улицу, ведущую к порту, а второй обеспечивает прямой доступ к причалам и пешеходной набережной. Такая структура позволяет эффективно зонировать пространство и использовать обе стороны фасада для рекламы.

Внутри объект представляет собой просторное светлое помещение с одним санузлом, готовое к адаптации под нужды эксклюзивного бутика, представительства компании или уютного кафе. Высокая проходимость зоны порта делает этот объект ликвидным активом с потенциалом высокой арендной доходности.

Район располагает развитой транспортной сетью: аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды, а в шаговой доступности расположены лучшие пляжи, отели и развлекательные центры региона. Данная коммерческая недвижимость в Бенальмадене является надежным инструментом для диверсификации капитала в стабильном секторе рынка.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:102 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 430 000

Цена за м²
€ 4 216 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23599·EUR 430 000€ 4 216/м²