Коммерческая в Calahonda

Этот коммерческий объект в Калахонде представляет собой исключительный актив площадью 330 м² для инвесторов, нацеленных на рынок Коста-дель-Соль. Расположенная в месте с интенсивным трафиком и прямым выездом на автомагистраль А7, недвижимость включает три объединенных помещения. Это идеальное решение для создания крупного бизнеса в районе с высокой концентрацией международных резидентов и туристов.

Пространство разделено на два уровня, соединенных внутренней лестницей. Верхний уровень (163 м²) ранее функционировал как ресторан и имеет прямой доступ с улицы и парковку. Нижний уровень площадью 166 м² ранее использовался как банковское хранилище и склад, что гарантирует повышенную прочность конструкций. Такая планировка позволяет эффективно зонировать бизнес: например, разместить шоурум наверху и склад или офис внизу.

Объект обладает уникальными характеристиками, включая специализированные помещения для хранения и санузлы. Наличие отдельного входа на каждый уровень обеспечивает гибкость эксплуатации. Высокий потенциал адаптации позволяет использовать площади под медицинский центр, спортивный зал или представительство компании.

Район Калахонда славится своей развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся пляжи, престижные гольф-поля и торговые центры. Расстояние до аэропорта Малаги составляет всего 25 минут на автомобиле, что делает логистику максимально удобной для международного бизнеса.

Главным преимуществом данного предложения является возможность конверсии в жилую недвижимость. Опыт соседних помещений показывает успешную трансформацию нижнего уровня в три отдельные квартиры, что открывает широкие перспективы для девелопмента и получения высокой арендной доходности.