Коммерческая в Cancelada

Этот действующий бутик-отель в Канцеладе, Эстепона, представляет собой редкий пример готового бизнеса на побережье Коста-дель-Соль с подтвержденной доходностью. Обладая официальной туристической лицензией, объект расположен в престижном районе «Новая Золотая Миля», который пользуется стабильным спросом среди европейских туристов и бизнес-путешественников. Это предложение ориентировано на инвесторов, ценящих высокую окупаемость и безупречное техническое состояние недвижимости в Испании.

Здание площадью 303 м² включает 12 элегантных двухместных номеров, каждый из которых оборудован собственной ванной комнатой и балконом с открытыми видами на море и живописные окрестности. Планировка продумана до мелочей: на первом этаже находится зона ресепшн, полностью укомплектованная профессиональная кухня и общий лаундж. Из лаунджа предусмотрен выход на просторную террасу площадью 110 м², которая идеально подходит для организации завтраков на свежем воздухе или лаунж-зоны для гостей, создавая атмосферу эксклюзивного средиземноморского отдыха.

Техническое оснащение отеля соответствует самым современным стандартам: установлены системы аэротермии и солнечные панели, что позволяет существенно минимизировать эксплуатационные расходы. Номера оснащены электронными замками, высокоскоростным Wi-Fi и современной климатической системой. Безопасность обеспечивается видеодомофоном с возможностью дистанционного управления доступом. Объект полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями, что расширяет целевую аудиторию потенциальных арендаторов.

Локация отеля является его ключевым преимуществом: всего 800 метров до пляжа, 8 минут до знаменитого Пуэрто-Банус и 10 минут до центра Марбельи. Благодаря близости к гольф-полям, международным школам и бизнес-центрам, недвижимость идеально подходит не только для краткосрочной туристической аренды, но и для размещения сотрудников крупных компаний. Этот коммерческий объект в Канцеладе предлагается без арендаторов, что позволяет новому владельцу начать работу и получать прибыль с первого дня после покупки.