Коммерческое помещение в Cancelada

Расположенные в динамично развивающемся районе Канселада, на востоке Эстепоны, эти коммерческие помещения открывают исключительные возможности для инвестиций в премиальный сектор недвижимости Коста-дель-Соль. Общая площадь объекта составляет 898 м², из которых 569 м² приходится на внутренние пространства, а 328 м² занимают террасы с панорамным видом на море и гольф-поля. Это стратегическое местоположение идеально подходит для создания флагманского офиса, медицинского центра или представительства компании, ориентированной на состоятельную аудиторию «Новой Золотой Мили».

Структура объекта включает шесть отдельных помещений, распределенных на двух уровнях. На первом этаже находятся пять блоков: три из них полностью оборудованы под современные офисы (82 м², 60 м² и 54 м²), что позволяет начать деятельность без промедления. Еще два просторных блока площадью 104 м² и 182 м² предлагаются без отделки, что дает инвестору свободу в реализации индивидуального дизайн-проекта. Эти помещения дополнены огромными террасами, которые могут быть использованы как лаунж-зоны или места для проведения мероприятий. Второй этаж занимает готовый офисный блок площадью 86 м², идеально подходящий для руководящего звена.

Важным преимуществом является наличие частного подземного паркинга на 10 машиномест, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для сотрудников и ключевых клиентов. Обширные открытые пространства площадью более 320 м² создают уникальную атмосферу и позволяют максимально эффективно использовать средиземноморский климат. Часть помещений требует отделочных работ, что отражено в цене и предоставляет потенциал для существенного роста капитализации объекта после реновации.

Район Канселада славится своей развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся международные школы, элитные гольф-клубы, торговые центры и лучшие пляжи региона. Удобный доступ к транспортным магистралям позволяет быстро добраться до порта и центра Эстепоны. Данный лот представляет собой сбалансированный актив с высоким потенциалом доходности в одной из самых востребованных локаций юга Испании, сочетая в себе престиж и практичность.