EDENOVO

Коммерческая в Casares

Коммерческая в Casares - Main Photo
1 / 1
EDN-22085
В продаже
В продаже с 29 мар. 2026 г.
8Спальни
6Ванные
559 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная коммерческая усадьба в Касаресе представляет собой редкое сочетание андалузских традиций и современного инвестиционного потенциала. Расположенная на огромном участке площадью 60 000 м², недвижимость идеально подходит для создания эксклюзивного бутик-отеля или йога-центра. Всего в 12 минутах езды от побережья Коста-дель-Соль, это поместье предлагает своим владельцам и гостям полную конфиденциальность в окружении нетронутой природы и величественных горных пейзажей.

Жилое пространство разделено на два отдельных здания, что обеспечивает гибкость в управлении бизнесом. Основной дом выполнен в классическом деревенском стиле с высокими потолками и камином, предлагая две просторные спальни с ванными комнатами. Второе здание, стильно переоборудованное из старинной конюшни, включает четыре спальни, три ванные комнаты и собственную гостиную. Особенностью этой части поместья является бассейн с натуральной родниковой водой, что подчеркивает уникальность и экологичность данного предложения.

Техническое оснащение усадьбы соответствует современным требованиям к устойчивому развитию. Здесь установлены солнечные батареи, разбит фруктовый сад и огород, а территория позволяет содержать животных. Наличие 300 м² террас предоставляет неограниченные возможности для организации отдыха на свежем воздухе. Эта недвижимость в Касаресе ориентирована на покупателей, ценящих высокое качество жизни и стремящихся к диверсификации капитала через владение объектом с высоким арендным потенциалом.

Инфраструктура региона позволяет быстро добраться до Эстепоны и порта Ла-Дукеса, где расположены лучшие рестораны, гольф-поля и марины. Удачное расположение обеспечивает идеальный баланс между уединенной жизнью в горах и близостью к светской жизни побережья. Покупка данного объекта в Испании — это не только приобретение жилья, но и запуск готовой бизнес-площадки в одном из самых живописных уголков Андалусии.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:559 m²Участок:60000 m²

Общее

Тип:Коммерческая
Регион:CasaresРайон/Город:Casares
Цена продажи

€ 1 885 000

Цена за м²
€ 3 372 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 885 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 177 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 850
Всего налогов и сборов€ 199 850
Общая стоимость покупки€ 2 084 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 885 000
Первый взнос20% (€ 377 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 508 000
Ежемесячный платеж€ 7 549,4
Необходимый доход€ 25 164,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Casares

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22085·EUR 1 885 000€ 3 372/м²