Коммерческое помещение в Coín

Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект в городе Коин, представляющий собой готовый арендный бизнес с высоким потенциалом доходности. Здание общей площадью 366 м² разделено на три автономные зоны, каждая из которых имеет собственную лицензию на ведение деятельности. Это позволяет диверсифицировать источники дохода, используя помещения под различные нужды — от гастрономии до проведения масштабных мероприятий.

На первом этаже располагается кафе-бар площадью 127 м² с оборудованной кухней и санузлами. Изюминкой уровня является крытая терраса площадью 50 м², а также дополнительная открытая площадка сзади. Важным инвестиционным преимуществом является наличие разрешения на надстройку еще одного этажа над этой частью здания, что открывает возможности для значительного увеличения полезной площади и капитализации объекта.

Нижние этажи включают в себя ночной клуб площадью 140 м² с подиумом и складскими помещениями, а также просторный зал для торжеств площадью 260 м² с естественным освещением. Зал для мероприятий оборудован собственной кухней и баром, что делает его идеальным местом для проведения свадеб и банкетов. Объект продается с частичной меблировкой и кухонным оборудованием, что минимизирует первоначальные вложения.

Расположение в центре развитого города Коин обеспечивает стабильный трафик и доступность всей городской инфраструктуры. Город находится в 30 минутах езды от Марбельи и аэропорта Малаги, являясь важным коммерческим узлом региона. Данная недвижимость в Испании — это надежный актив для инвесторов, ценящих прозрачность разрешительной документации и гибкость в управлении коммерческими площадями.