EDENOVO

Коммерческая в Coín

Коммерческая в Coín - Main Photo
1 / 12
EDN-46164
В продаже
В продаже с 15 июл. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
287 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагается к продаже готовый ресторанный бизнес в динамично развивающемся городе Коин. Этот объект коммерческой недвижимости представляет собой идеальную площадку для инвесторов, стремящихся войти в гастрономический сектор Коста-дель-Соль. Ресторан расположен в престижной локации с отличной видимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Современный дизайн и полная техническая оснащенность делают это предложение одним из лучших на рынке коммерции в данном регионе.

Внутреннее пространство площадью 223 кв. м. организовано с учетом максимального комфорта гостей и персонала. Основной зал вмещает более 80 посетителей, а стильная барная стойка служит центральным элементом интерьера. Планировка включает два обновленных санузла, отдельный офис для административной работы и просторную кухню с выделенной зоной для мойки посуды. Продуманная эргономика помещения позволяет эффективно управлять всеми бизнес-процессами, от приема заказов до складского учета.

Техническое оснащение ресторана соответствует профессиональным стандартам: установлены две мощные системы климат-контроля, профессиональная аудиосистема и регулируемое освещение для создания нужной атмосферы. Кухонный блок впечатляет объемами хранения — более 2000 литров морозильных камер и 3500 литров холодильного оборудования. Особого внимания заслуживает терраса площадью 200 кв. м. с панорамным видом на окрестности Коина. Пространство разделено на обеденную зону и лаунж-бар, способные принять до 120 гостей одновременно под качественными солнцезащитными навесами.

Коин является важным транспортным и торговым узлом провинции Малага, что гарантирует высокую ликвидность объекта. Инфраструктура города включает все необходимые сервисы, а удобный доступ к автомагистралям позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта. Покупка данного ресторана — это не просто приобретение недвижимости, а высокодоходная инвестиция в готовый бизнес с безупречной репутацией и полным комплектом оборудования, готовым к работе с первого дня.

Площади

Площадь:287 m²Терраса:200 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Restaurant

Особенности

ГаражТерраса
Регион:CoínРайон/Город:Coín
Цена продажи

€ 149 000

Цена за м²
€ 519 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 149 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 11 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 490
Всего налогов и сборов€ 15 610
Общая стоимость покупки€ 164 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 149 000
Первый взнос20% (€ 29 800)
%
лет
Сумма кредита€ 119 200
Ежемесячный платеж€ 596,74
Необходимый доход€ 1 989,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Coín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-46164·EUR 149 000€ 519/м²