Квартира в El Rosario

Этот коммерческий объект в Эль-Росарио представляет собой редкое сочетание масштаба и инвестиционной гибкости в одном из самых престижных районов Марбельи. Здание площадью 702 м² расположено всего в 800 метрах от пляжа и предлагает владельцу три независимых источника дохода. Благодаря своей архитектуре и расположению, объект идеально подходит для создания многофункционального комплекса, объединяющего гастрономию, жилой сектор и велнес-индустрию.

Первый этаж отведен под гастрономический центр площадью 200 м² с прилегающей частной террасой в 100 м², что обеспечивает идеальные условия для ресторана высокого уровня. На втором уровне расположены шесть спален и четыре ванные комнаты, которые можно переоборудовать в элитный ко-ливинг или апартаменты для краткосрочной аренды. Полуподвальное помещение свободного планирования открывает возможности для открытия современного фитнес-клуба или коворкинга, что делает этот объект в Эль-Росарио максимально универсальным инструментом для получения пассивного дохода.

Здание оснащено современной системой кондиционирования, системой сигнализации и кладовыми помещениями. Из окон открываются виды на море и порт, что значительно повышает ликвидность жилой части проекта. Расположение практически на первой линии моря и близость к порту делают этот актив защищенным от рыночных колебаний, обеспечивая стабильный рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Эль-Росарио — это район с развитой инфраструктурой, где в шаговой доступности находятся гольф-поля, международные школы и лучшие пляжные клубы побережья. Данная коммерческая недвижимость является выгодным вложением для инвесторов, нацеленных на реновацию и последующую эксплуатацию или перепродажу актива с высокой добавленной стоимостью в условиях дефицита качественных площадей на Коста-дель-Соль.