Коммерческая в Elviria

Представляем вашему вниманию перспективный объект коммерческой недвижимости в престижном районе Эльвирия, Марбелья. Это отдельно стоящее здание площадью 224 м² расположено на собственном участке земли в 611 м², что является редким преимуществом для данного региона. Локация отличается высокой проходимостью благодаря близости к мэрии, спортивным клубам и международным школам.

Внутреннее пространство идеально адаптировано под ресторанный бизнес: просторный основной зал, большая кухня и две барные стойки. Уникальная планировка позволяет обслуживать гостей как внутри помещения, так и на открытом воздухе через специальное окно выдачи. Наличие частной парковки на территории участка обеспечивает комфорт для владельцев и важных клиентов, что критически важно для ведения бизнеса в Марбелье.

Особого внимания заслуживает прилегающая территория с террасой 200 м² и обширным садом. Здесь можно организовать зону барбекю, лаунж-пространство или даже построить бассейн, превратив объект в эксклюзивный пляжный клуб или место для частных торжеств. Объект имеет лицензию на коммерческое и рекреационное использование, что открывает широкие возможности для диверсификации бизнеса.

Инвестиционный потенциал данного предложения в Эльвирии обусловлен стабильным спросом на качественные гастрономические услуги в этом районе. Близость к морю, элитным гольф-полям и удобный выезд на трассу делают это здание ликвидным активом с высокой потенциальной доходностью как при управлении собственным бизнесом, так и при сдаче в аренду.