Коммерческая в Estepona

Этот коммерческий объект площадью 120 м² в центре Эстепоны представляет собой высоколиквидный актив с огромным потенциалом для редевелопмента. Расположенное в непосредственной близости от исторического центра, помещение предлагает уникальное сочетание аутентичной локации и современных возможностей для инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

Главным преимуществом объекта является возможность перевода в жилой фонд. Просторная планировка и высокий фасад позволяют реализовать проект современного лофта или апартаментов с панорамным остеклением. Наличие подведенных коммуникаций (вода и электричество) и возможность обустройства отдельного углового входа с пандусом существенно упрощают процесс реновации и последующей сдачи в аренду или перепродажи.

Особого внимания заслуживает инсоляция помещения. Поскольку прилегающий участок зарегистрирован как зеленая зона, новый владелец имеет право на установку дополнительных оконных проемов в боковой стене, что обеспечит обилие естественного света. Наличие вида на море с уровня террасы добавляет объекту эксклюзивности, редко встречающейся в коммерческих помещениях такого типа.

Инфраструктура района идеально развита: всего 7 минут пешком до пляжа и набережной, рядом находятся лучшие рестораны и магазины города. Удобная транспортная доступность позволяет добраться до аэропорта Малаги за 50 минут, а до Гибралтара — за 45 минут. Это стратегический выбор для тех, кто ищет высокую доходность в развивающемся регионе Испании.