EDENOVO

Коммерческое помещение в Estepona

Коммерческое помещение в Estepona - Main Photo
1 / 18
EDN-12693
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
110 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Эстепоны, идеально подходящую для инвесторов, желающих войти в процветающий гастрономический сектор Коста-дель-Соль. Это коммерческое помещение в Эстепоне расположено на улице с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и высокую рентабельность.

Площадь помещения составляет 110 м², оно рационально разделено на несколько зон, включая полноценную промышленную кухню с холодильной камерой и холодильником, что позволяет немедленно начать работу. Также имеется офисное помещение и торговая зона с витриной, выходящей на улицу, что удобно для обслуживания клиентов и демонстрации продукции.

Объект обладает всеми действующими лицензиями от правительства Андалусии для приготовления и продажи еды на вынос, включая специализированные разрешения на морепродукты. Для комфорта клиентов и персонала установлена система кондиционирования воздуха. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и инфраструктуре.

Приобретение этого коммерческого помещения в Эстепоне — это стратегический шаг для диверсификации портфеля или начала успешного бизнеса в динамично развивающемся регионе. Высокий потенциал доходности и готовая инфраструктура делают его привлекательным предложением для взыскательных инвесторов.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:110 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 350 000

Исходная цена
€ 400 000
Цена за м²
€ 3 182 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 350 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 500
Всего налогов и сборов€ 33 700
Общая стоимость покупки€ 383 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 350 000
Первый взнос20% (€ 70 000)
%
лет
Сумма кредита€ 280 000
Ежемесячный платеж€ 1 401,75
Необходимый доход€ 4 672,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12693·EUR 350 000€ 3 182/м²