Коммерческая в Estepona

Этот уникальный объект в Эстепоне представляет собой двухэтажное здание, где на первом уровне расположен действующий ресторан с наработанной клиентской базой, а на втором — жилые апартаменты с двумя спальнями. Такая конфигурация «бизнес плюс дом» является редким предложением, при этом архитектура здания позволяет полностью реконструировать пространство в просторную виллу с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами.

Жилая часть дома на втором этаже спроектирована для максимального уюта: просторная гостиная-столовая оснащена электрическим камином, создающим особую атмосферу в зимние вечера. Здесь также находятся две спальни, отдельная кухня и полноценная ванная комната. Планировка обеспечивает полную приватность от коммерческой деятельности, проходящей этажом ниже, что делает проживание комфортным и спокойным.

Особого внимания заслуживает частная терраса площадью 20 м², идеально подходящая для обустройства зоны отдыха или проведения ужинов на свежем воздухе. Из окон открываются виды на порт, а главная спальня дополнена собственным балконом. Весь объект оснащен системой кондиционирования воздуха, что является обязательным стандартом для качественной недвижимости на Коста-дель-Соль.

Объект находится в районе порта Эстепоны, что гарантирует близость к лучшим пляжам, школам и гольф-полям региона. Инфраструктура района позволяет обходиться без автомобиля для повседневных нужд, а близость к марине обеспечивает высокий пешеходный трафик для ресторана и престижное окружение для жильцов.

Эта коммерческая недвижимость с жилым потенциалом предлагает гибкость, которую оценят инвесторы: можно продолжить успешный ресторанный бизнес, проживая наверху, или превратить здание в эксклюзивный семейный дом в одном из самых динамично развивающихся городов побережья.