Квартира в Estepona

Предлагается к аренде эксклюзивный коммерческий объект в Эстепоне — полностью оборудованный коктейль-бар на первой линии моря. Это предложение ориентировано на инвесторов, ищущих готовый бизнес в локации с максимальным пешеходным трафиком. Благодаря двум входам с разных популярных улиц, заведение обеспечивает стабильный поток клиентов как со стороны набережной, так и из центральной части города.

Помещение общей площадью 140 м² расположено на одном уровне и объединяет два смежных зала. Внутреннее пространство рассчитано на 80 посадочных мест и включает две туалетные комнаты и кладовое помещение. Объект находится в отличном состоянии и оснащен современной системой кондиционирования, видеонаблюдением и охранной сигнализацией, что позволяет начать работу без дополнительных вложений в инфраструктуру.

Главным преимуществом бара являются две просторные террасы, каждая из которых вмещает более 25 столиков. Одна терраса открывает панорамный вид на море и порт, создавая идеальную атмосферу для отдыха на побережье, в то время как вторая выходит на оживленную пешеходную зону. Наличие действующей лицензии на коктейль-бар гарантирует юридическую чистоту и быстрое оформление сделки по передаче прав аренды.

Расположение в Эстепоне, в непосредственной близости от порта и пляжа, делает этот объект ликвидным активом. Развитая инфраструктура района, близость к престижным отелям и жилым комплексам обеспечивают высокую рентабельность. Это стратегическая инвестиция в коммерческую недвижимость на побережье Коста-дель-Соль, сочетающая престиж локации и функциональность пространства.