EDENOVO

Коммерческая в Estepona

Коммерческая в Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-18113
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект в Эстепоне представляет собой готовый бизнес в престижной локации на побережье Коста-дель-Соль. Расположение в непосредственной близости от пляжа гарантирует высокий трафик и стабильный интерес со стороны состоятельной международной аудитории.

Помещение площадью 145 м² отличается грамотным зонированием и функциональностью. Особое внимание заслуживает просторная терраса 50 м², которая является ключевым активом для любого гастрономического бизнеса в Испании, позволяя принимать гостей на свежем воздухе круглый год.

Объект полностью укомплектован мебелью и техникой. Наличие современных систем кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Это предложение идеально подходит для инвесторов, нацеленных на высокую арендную доходность или запуск собственного проекта в сегменте люкс.

Эстепона активно развивается, привлекая значительные инвестиции в инфраструктуру и элитное жилье. Владение коммерческой недвижимостью в таком районе — это надежный способ диверсификации капитала и получения стабильного дохода в евро на одном из самых востребованных рынков Европы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Bar

Особенности

Терраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 600 000

Исходная цена
€ 650 000
Цена за м²
€ 4 138 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18113·EUR 600 000€ 4 138/м²