EDENOVO

Коммерческая в Estepona

Коммерческая в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-18129
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
245 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект площадью 245 м² в Эстепоне представляет собой перспективный проект для инвесторов, нацеленных на рынок недвижимости Коста-дель-Соль. Расположение непосредственно у пляжа в оживленном коммерческом районе гарантирует высокий трафик и престижный статус будущего бизнеса.

Объект требует полной реконструкции, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под индивидуальные технические требования. Свободная планировка без внутренних перегородок идеально подходит для создания эксклюзивного ресторана, галереи или представительства компании.

Главным преимуществом предложения являются панорамные виды на море. Наличие такой визуальной составляющей существенно повышает ликвидность актива и привлекательность для премиальной аудитории. Отсутствие мебели и отделки дает возможность реализовать самый смелый дизайн-проект.

Близость к центру города и развитая инфраструктура района делают этот лот выгодным вложением в условиях растущего спроса на качественные коммерческие площади. Это редкий пример объекта по сниженной цене в локации с ограниченным предложением на первой линии.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:245 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Business
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 890 000

Цена за м²
€ 3 633 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 900
Всего налогов и сборов€ 89 700
Общая стоимость покупки€ 979 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 890 000
Первый взнос20% (€ 178 000)
%
лет
Сумма кредита€ 712 000
Ежемесячный платеж€ 3 564,44
Необходимый доход€ 11 881,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18129·EUR 890 000€ 3 633/м²