Коммерческая в Estepona

Предлагается к приобретению готовый бизнес — полностью укомплектованный ресторан в историческом центре Эстепоны, расположенный на самой популярной гастрономической улице города. Это предложение включает в себя передачу прав на общество с ограниченной ответственностью (S.L.), что позволяет новому владельцу незамедлительно приступить к управлению заведением в одной из самых престижных локаций побережья Коста-дель-Соль.

Здание общей площадью около 200 м² полностью задействовано под нужды бизнеса. Пространство грамотно зонировано: основной зал на первом этаже рассчитан на 70 гостей, а уютная зона на втором этаже может принять еще 24 человека. Особого внимания заслуживает терраса площадью 70 м², которая идеально подходит для создания стильного бара под открытым небом, что значительно повышает общую доходность объекта за счет высокого спроса на отдых на свежем воздухе.

Уникальным преимуществом данного объекта является наличие двух жилых апартаментов в этом же здании: полноценной квартиры с двумя спальнями и отдельной студии. Эти помещения можно использовать как для проживания персонала, так и для сдачи в аренду, что обеспечит дополнительный пассивный доход не менее 1500 евро в месяц. Кроме того, в сделку включен депозит в размере 17 500 евро, который возвращается покупателю по окончании аренды, что делает фактическую стоимость входа в бизнес еще более привлекательной.

Расположение в самом сердце Эстепоны гарантирует стабильный трафик туристов и местных жителей круглый год. Вся финансовая отчетность за прошлый год предоставляется по запросу, подтверждая прозрачность и успешность предприятия. С учетом долгосрочного договора аренды, это высоколиквидная инвестиция в коммерческую недвижимость Испании, обладающая потенциалом для масштабирования в условиях активно развивающегося курорта.