EDENOVO

Коммерческая в Estepona

Коммерческая в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-64001
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Эстепоне представляет собой редкое сочетание уединенности на природе и близости к городской инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Расположенная на внушительном участке площадью 5000 м², усадьба предлагает панорамные виды на море и горы, находясь всего в нескольких минутах езды от центра города и пляжей.

Жилое пространство сосредоточено на основном этаже и включает в себя три спальни и три ванные комнаты. Сердцем дома является гостиная с камином, которая плавно переходит в открытую кухню с барной стойкой. Просторная крытая терраса площадью 14 м² служит идеальным местом для отдыха, откуда открывается вид на порт и побережье. Планировка дома продумана для обеспечения максимального комфорта и естественного освещения.

Особое внимание стоит уделить нижнему уровню здания — просторному цокольному этажу. На данный момент это свободное пространство используется для хранения садового инвентаря, но его наличие значительно расширяет функциональные возможности дома. На территории участка высажен фруктовый сад, что подчеркивает аутентичный андалузский характер этого объекта недвижимости.

С юридической точки зрения объект полностью прозрачен: дом официально зарегистрирован в реестре собственности и у нотариуса. Это надежная инвестиция в качественный образ жизни, где тишина сельской местности гармонично сочетается с престижным статусом Эстепоны, её гольф-полями и ресторанами мирового уровня.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:165 m²Участок:5000 m²

Общее

Тип:Коммерческая
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 425 000

Цена за м²
€ 2 576 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64001·EUR 425 000€ 2 576/м²