EDENOVO

Коммерческое помещение в Fuengirola

Коммерческое помещение в Fuengirola - Main Photo
1 / 5
EDN-17624
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
170 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости, расположенный на оживленном проспекте Фуэнхиролы. Это место идеально подходит для тех, кто ищет высокую проходимость и максимальную видимость для своего бизнеса в одном из самых популярных городов побережья Коста-дель-Соль.

Помещение общей площадью 170 м² на данный момент оформлено как единый объект, однако его планировка и юридический статус позволяют в будущем произвести разделение на два независимых помещения. Это открывает широкие возможности для оптимизации арендного бизнеса и увеличения доходности.

Объект находится в непосредственной близости от всей городской инфраструктуры: банков, государственных учреждений и транспортных узлов. Статус «рядом с городом» обеспечивает легкий доступ как для пешеходов, так и для автомобилистов, что критически важно для коммерческого успеха.

Фуэнхирола славится своей стабильной экономикой и круглогодичным туристическим потоком. Инвестиция в данные торговые площади гарантирует высокий потенциал окупаемости благодаря востребованности локации и возможности гибкого управления пространством.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:170 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 526 000

Цена за м²
€ 3 094 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 526 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 340
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 260
Всего налогов и сборов€ 51 400
Общая стоимость покупки€ 577 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 526 000
Первый взнос20% (€ 105 200)
%
лет
Сумма кредита€ 420 800
Ежемесячный платеж€ 2 106,62
Необходимый доход€ 7 022,08 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17624·EUR 526 000€ 3 094/м²