EDENOVO

Коммерческая в Fuengirola

Коммерческая в Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-78597
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
—Спальни
2Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный коммерческий объект площадью 200 м² расположен в самом востребованном районе Фуэнхиролы, непосредственно у порта. В настоящее время здесь успешно функционирует ночной клуб с акцентом на фламенко, обладающий уникальной атмосферой и стабильным потоком состоятельных клиентов. Объект представляет собой готовый бизнес с высоким потенциалом доходности на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка помещения продумана до мелочей: открытое пространство для выступлений, зоны для отдыха и две современные ванные комнаты. Панорамные виды на море и порт создают особую атмосферу роскоши, которая привлекает международную аудиторию. Внутреннее оснащение включает в себя мощную систему кондиционирования, обеспечивающую идеальный микроклимат в любое время года.

Безопасность объекта находится на высшем уровне благодаря установленной современной системе сигнализации. Коммерческое помещение полностью соответствует всем городским нормам и стандартам качества. Локация на первой линии у моря вблизи центра города делает этот объект ликвидным активом, стоимость которого будет только расти со временем.

Инфраструктура вокруг клуба безупречна: в пешей доступности находятся пляжи, пятизвездочные отели и центральные торговые улицы. Отличное транспортное сообщение с аэропортом Малаги делает это место доступным для туристов со всего мира. Это идеальная инвестиция в коммерческую недвижимость для тех, кто ищет надежный источник дохода в Испании.

О локации: Fuengirola

Фуэнхирола — очень удобный город для повседневной жизни на Коста-дель-Соль: здесь можно жить без автомобиля, есть прямые поезда до аэропорта и развитая сеть школ.

Площади

Площадь:200 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Night ClubЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:FuengirolaРайон/Город:Fuengirola
Цена продажи

€ 950 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 4 750 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Fuengirola Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Fuengirola

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78597·EUR 950 000€ 4 750/м²