Коммерческая в Fuente de Piedra

Это монументальное угловое здание в центре Фуэнте-де-Пьедра представляет собой редкое сочетание коммерческой недвижимости и жилого фонда в провинции Малага. Объект расположен на главной площади города, что гарантирует постоянный пешеходный трафик и высокую видимость для бизнеса. Для инвестора это возможность приобрести не просто здание, а готовую бизнес-модель с потенциалом расширения в сегменте краткосрочной аренды или ресторанного дела.

Первый этаж занимает действующее кафе, оформленное в традиционном андалузском стиле, которое уже имеет сформированную клиентскую базу. Жилая часть площадью 140 м² располагается на двух уровнях выше и включает три спальни и три ванные комнаты. Продуманная планировка позволяет легко трансформировать пространство в два независимых апартамента, что существенно повысит рентабельность объекта при сдаче в аренду туристам, посещающим знаменитую лагуну с фламинго.

Особого внимания заслуживает просторная терраса на крыше, откуда открываются виды на городскую площадь и аутентичные крыши селения. Это пространство идеально подходит для создания лаунж-зоны или открытой площадки для кафе. В здании предусмотрены кладовые помещения, обеспечивающие удобство эксплуатации как жилой, так и коммерческой зоны. Общая площадь постройки составляет 278 м², что дает простор для реализации любых дизайнерских идей.

Фуэнте-де-Пьедра — это стратегически важный пункт на карте Андалусии. Благодаря близости к автомагистрали A-92, поездка до Малаги, Севильи или Гранады занимает минимум времени. Станция скоростных поездов AVE находится в 20 минутах езды, обеспечивая связь с Мадридом. Международный аэропорт Малаги расположен в 50 минутах, что делает этот объект привлекательным для иностранных арендаторов и предпринимателей.