Коммерческая в Gaucín

Финка Сан-Себастьян — это уникальное поместье площадью 38 гектаров, расположенное в живописном муниципалитете Гаусин. Этот объект представляет собой исключительную ценность для инвесторов, стремящихся создать элитный конноспортивный комплекс или эксклюзивный загородный отель в Андалусии. Поместье находится всего в 20 минутах езды от всемирно известного курорта Сотогранде и в 8 минутах от Химена-де-ла-Фронтера, сочетая в себе абсолютную приватность и близость к инфраструктуре класса люкс.

Архитектурный ансамбль включает в себя традиционный фермерский дом и несколько вспомогательных построек. Основное здание площадью 393 м² отличается просторной гостиной открытой планировки с высокими потолками, аутентичными балками и классическим камином. В доме расположены две спальни, а рядом находится традиционный внутренний дворик. Дополнительные строения, включая два склада и большой сельскохозяйственный ангар, предоставляют широкие возможности для реновации и трансформации в современные конюшни, тренировочные залы или жилые апартаменты.

Земельный участок площадью 380 000 м² является настоящей редкостью для данного региона. В отличие от многих горных районов, здесь преобладает равнинный и холмистый ландшафт без резких перепадов высот, что идеально подходит для выгула лошадей и скота. Территория богата водными ресурсами: здесь есть четыре собственных колодца и протекающий вдоль границы чистый ручей. Вековые рожковые деревья, дикие оливы и ясени создают естественную тень и уникальную экосистему, а профессиональное ограждение по всему периметру гарантирует безопасность и контроль.

С точки зрения инвестиций, данная коммерческая ферма в Гаусине обладает огромным потенциалом роста стоимости. Удобный доступ с трассы Гаусин – Сан-Мартин-де-Тесоррильо делает логистику простой и эффективной. Это идеальное место для создания бизнеса в сфере агротуризма или профессионального разведения лошадей, учитывая близость к поло-клубам Сотогранде. Поместье обеспечено городским электроснабжением и водопроводом, что значительно упрощает любые строительные работы. Это бескомпромиссный выбор для капитала, ищущего стабильность и эксклюзивность в Южной Испании.