Коммерческая в La Duquesa

Представляем исключительную коммерческую возможность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль: ресторан на продажу в самом сердце Пуэрто-де-ла-Дукеса. Впервые за почти 40 лет выставляется на продажу престижное, давно зарекомендовавшее себя заведение, чья репутация строилась исключительно на рекомендациях. Это не просто покупка бизнеса, это инвестиция в процветающее наследие, идеально расположенное для того, чтобы занять ведущие позиции в премиальном сегменте гастрономического рынка. Ресторан предлагает потрясающие виды на море и порт, что несомненно привлечет состоятельную клиентуру.

Общая площадь коммерческого помещения составляет 244 м² и включает четыре отдельно зарегистрированных объекта недвижимости, в том числе два гаража. Один из гаражей оборудован современной холодильной камерой, что является значительным преимуществом для ресторанного бизнеса. Ресторан располагает 30 посадочными местами в помещении и обширными возможностями для организации открытой террасы. Особую ценность представляют 28 м² юридически защищенной крытой открытой площади, состоящей из двух зон по 14 м² каждая, что обеспечивает круглогодичное обслуживание на свежем воздухе. Дополнительно, большая открытая терраса может вместить до 80 дополнительных гостей, значительно увеличивая потенциал выручки в пиковые летние месяцы.

Этот высококлассный ресторан работает только в вечернее время, привлекая состоятельную, преимущественно международную клиентуру, которая возвращается из сезона в сезон – около 80% клиентов являются постоянными. Такой уровень лояльности является исключительно редким и представляет собой значительный актив, обеспечивающий покупателю высокий уровень безопасности доходов. В числе важных характеристик – кондиционирование воздуха по всему помещению для комфорта гостей и надежная система сигнализации. Существует очевидный потенциал для увеличения часов работы или расширения концепции, что позволит значительно увеличить прибыльность.

Привлекательность объекта усиливается прилегающим коммерческим помещением площадью около 65 м², которое в настоящее время сдается в аренду под склад и оборудовано рабочим баром, но не используется. Это помещение предлагает заманчивые возможности для расширения – будь то дополнительные посадочные места в ресторане, отдельная концепция завтраков или бранчей с использованием существующей кухни, или самостоятельный бар. Расположенный на пляже и в непосредственной близости от города, этот ресторан в Ла Дукеса выигрывает от высокого пешеходного трафика и отличной видимости в пределах пристани для яхт, что делает его центром притяжения района.

Владельцы, уходящие на пенсию после десятилетий безупречного управления, готовы обеспечить плавный переход для правильного покупателя. Это уникальная возможность приобрести глубоко укоренившееся, прибыльное предприятие в одной из самых живописных марин Коста-дель-Соль, предлагающее как немедленную отдачу, так и значительный будущий потенциал для роста и диверсификации.