EDENOVO

Коммерческая в La Mairena

Коммерческая в La Mairena - Main Photo
1 / 8
EDN-17931
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
53 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект площадью 53 м² расположен в живописном районе Ла Майрена, известном своей экологией и элитным окружением. Помещение идеально подходит для использования в качестве офиса или бутика, предлагая современное рабочее пространство в окружении гор и моря.

Внутренняя планировка включает в себя открытую рабочую зону, полностью оборудованную мини-кухню и санузел. Объект продается с мебелью, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе или продолжить сдачу в аренду без дополнительных затрат.

Техническое оснащение отвечает самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования и охранная сигнализация. Электрические жалюзи на окнах обеспечивают дополнительную безопасность. Помещение находится в отличном состоянии и не требует вложений в ремонт.

Локация рядом с Немецким колледжем гарантирует постоянный интерес со стороны резидентов и профессионалов. В шаговой доступности находятся все необходимые коммуникации: электричество, питьевая вода и телефонные линии, а также удобная парковка на улице.

На данный момент объект сдан в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Это выгодное предложение для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:53 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Shop
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 200 000

Цена за м²
€ 3 774 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 000
Всего налогов и сборов€ 20 200
Общая стоимость покупки€ 220 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 200 000
Первый взнос20% (€ 40 000)
%
лет
Сумма кредита€ 160 000
Ежемесячный платеж€ 801
Необходимый доход€ 2 669,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17931·EUR 200 000€ 3 774/м²