EDENOVO

Коммерческое помещение в Málaga

Коммерческое помещение в Málaga - Main Photo
1 / 20
EDN-12278
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
368 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение в Малаге площадью 368 м² представляет собой редкий актив на одном из самых динамично развивающихся рынков недвижимости Испании. Объект идеально подходит для инвесторов, нацеленных на долгосрочный рост капитала и высокий арендный доход в городе, который стал новым технологическим хабом Европы.

Внутреннее пространство площадью 354 м² отличается гибкой планировкой, что позволяет адаптировать его под нужды крупного офиса, клиники или представительства бренда. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен не только размерами, но и возможностью смены назначения объекта с коммерческого на жилое, что открывает путь к созданию апартаментов в востребованном районе.

Малага продолжает привлекать международный капитал, и владение объектом такого масштаба обеспечивает диверсификацию портфеля. Отсутствие лишних перегородок позволяет реализовать любой дизайнерский проект, ориентированный на премиальный сегмент рынка.

Расположение обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту и порту Малаги. Развитая инфраструктура, близость к морю и культурным достопримечательностям делают этот объект стратегически важным приобретением для тех, кто ищет надежные способы вложения средств в коммерческую недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:368 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga
Цена продажи

€ 600 000

Цена за м²
€ 1 630 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 50 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 000
Всего налогов и сборов€ 58 800
Общая стоимость покупки€ 658 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 600 000
Первый взнос20% (€ 120 000)
%
лет
Сумма кредита€ 480 000
Ежемесячный платеж€ 2 402,99
Необходимый доход€ 8 009,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12278·EUR 600 000€ 1 630/м²