EDENOVO

Коммерческая в Málaga

Коммерческая в Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-25272
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
—Спальни
—Ванные
282 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта коммерческая недвижимость в Малаге расположена в самом центре исторического квартала, предлагая инвесторам редкую возможность войти в один из самых динамичных рынков Испании. Объект находится в красивом классическом здании, которое подчеркивает престиж и статус любого бизнеса. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание исторического шарма и высокого коммерческого потенциала.

Пространство общей площадью 282 кв.м. грамотно распределено между основным этажом и антресолью. Такая планировка позволяет эффективно использовать площадь, создавая зонирование для шоурума, офиса или элитного бутика. Высокие потолки и продуманная архитектура внутреннего пространства обеспечивают ощущение простора и премиальности.

Техническое оснащение включает современную систему дымоудаления, что делает объект пригодным для открытия эксклюзивного ресторана. Также предусмотрена внушительная зона для хранения, что является критическим преимуществом для коммерческих объектов в старом городе. Помещение готово к реализации самых амбициозных дизайнерских проектов.

Локация объекта безупречна: в нескольких минутах ходьбы находятся знаменитая улица Калье Лариос, рынок Атарасанас и Аламеда Принсипаль. Окружение такими достопримечательностями, как музей Тиссена и Кафедральный собор, гарантирует стабильный трафик состоятельных туристов и местных жителей. Это надежный актив с высоким потенциалом капитализации в центре культурной жизни Андалусии.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:282 m²

Общее

Тип:Коммерческая
Регион:MálagaРайон/Город:Málaga, Malaga
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 5 674 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25272·EUR 1 600 000€ 5 674/м²