EDENOVO

Коммерческое помещение в Málaga Centro

Коммерческое помещение в Málaga Centro - Main Photo
1 / 5
EDN-12200
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительный коммерческий объект в оживленном центре Малага Сентро, идеально подходящий для специализированной клиники или оздоровительного центра. Расположенный в историческом центре Малаги, этот объект обеспечивает высокую проходимость круглый год, предлагая вашей клиентуре немедленную видимость и доступность. Наслаждайтесь динамичной атмосферой города, а виды на порт добавляют престижа этому адресу.

Объект площадью 550 м² грамотно распределен по двум основным уровням: антресоли и первому этажу, соединенным центральной лестницей. На антресоли расположены 14 универсальных комнат и 3 ванные комнаты, а на первом этаже — еще 11 комнат и 2 ванные комнаты. Эти адаптируемые пространства предлагают широкие возможности для индивидуальной настройки, гарантируя, что планировка идеально соответствует вашим операционным потребностям, от кабинетов для консультаций до процедурных зон.

Хотя объект требует ремонта для адаптации к современным стандартам, его фундаментальная структура и щедрые размеры обеспечивают прочную основу для создания учреждения премиум-класса. Это коммерческое помещение в Малага Сентро имеет ценную лицензию на медицинское использование, что делает его идеально подходящим для косметической, физиотерапевтической, стоматологической или общей медицинской клиники. Близость к городским удобствам и оживленному порту повышает его привлекательность как стратегического места для бизнеса.

Расположенный недалеко от центра Малаги, этот объект обеспечивает отличное транспортное сообщение и удобство. Клиенты оценят легкий доступ к общественному транспорту, местным услугам и культурным достопримечательностям. Выдающееся положение предлагает не только операционные преимущества, но и способствует престижу вашего бизнеса, делая его привлекательной инвестицией для медицинских работников, стремящихся занять значимое место на Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:550 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:Málaga CentroРайон/Город:Málaga Centro
Цена продажи

€ 2 499 000

Исходная цена
€ 2 950 000
Цена за м²
€ 4 544 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 990
Всего налогов и сборов€ 267 390
Общая стоимость покупки€ 2 766 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 499 000
Первый взнос20% (€ 499 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 999 200
Ежемесячный платеж€ 10 008,47
Необходимый доход€ 33 361,55 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Málaga Centro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12200·EUR 2 499 000€ 4 544/м²