EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-11902
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
1Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию эксклюзивное офисное помещение в самом центре Марбельи, идеально подходящее для ведения бизнеса на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект площадью 85 м² сочетает в себе престижное расположение и высокую функциональность. Из окон открываются панорамные виды на море и порт, что подчеркивает высокий статус владельца и создает вдохновляющую рабочую атмосферу.

Внутренняя планировка включает три просторных независимых кабинета, что позволяет организовать работу юридической фирмы, семейного офиса или представительства агентства недвижимости. Офис оборудован собственным санузлом и современной системой кондиционирования воздуха. Грамотное зонирование пространства обеспечивает приватность для переговоров и комфорт для сотрудников в течение всего рабочего дня.

Безопасность объекта гарантируется круглосуточной охраной, а доступ в здание облегчается наличием современного лифта. Здание расположено в шаговой доступности от пляжа и набережной, в окружении всей необходимой инфраструктуры: банков, ресторанов и государственных учреждений. Это стратегическая точка, обеспечивающая легкий доступ для клиентов и партнеров.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его ценой, которая находится ниже среднерыночных показателей для центра Марбельи. Высокий спрос на аренду коммерческой недвижимости в этой локации гарантирует стабильный доход. Это идеальный выбор для диверсификации капитала и получения ликвидного актива в одном из самых элитных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 340 000

Исходная цена
€ 349 000
Цена за м²
€ 4 000 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11902·EUR 340 000€ 4 000/м²