EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 15
EDN-142964
В продаже
В продаже с 17 окт. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
138 m²Площадь
—Виды

Описание

В центре Марбельи предлагается передача прав аренды и готового бизнеса действующей клиники эстетической медицины, укомплектованной редким парком оборудования, таким как платформа Candela/Ellipse Nordlys IPL и лазер CO₂. Помещение площадью 138 м² обладает прямым выходом на улицу и оснащено массивным цифровым экраном для наружной рекламы, что обеспечивает постоянный поток клиентов в престижном районе.

Внутреннее пространство разделено на четыре процедурных кабинета, в каждом из которых установлена раковина, что соответствует медицинским стандартам. Планировка также включает зону ресепшн, два зала ожидания, отдельный кабинет для консультаций и специализированную зону для маникюра и педикюра.

Техническое оснащение клиники впечатляет: в стоимость входят системы INDIBA Deep Care, BTL X-Wave и Wonder Prestige. Для комфорта персонала предусмотрена зона отдыха и прачечная, а для клиентов — два санузла, один из которых адаптирован для маломобильных групп населения. К объекту прилагаются два частных парковочных места поблизости.

Эта коммерческая недвижимость в Марбелье находится в зоне с развитой инфраструктурой, в окружении магазинов и офисов. Условия аренды составляют 3 500 евро в месяц, что делает данный проект готовой инвестицией в сектор красоты и здоровья на Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:138 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Business
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 261 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142964·EUR 450 000€ 3 261/м²