EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-15950
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
3Ванные
186 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя исключительную коммерческую возможность в самом сердце Марбельи с этим полностью отремонтированным офисным помещением. Эта недвижимость идеально подходит для амбициозных предпринимателей и профессионалов, стремящихся к престижному адресу и стратегическому положению в одном из самых динамичных городов Коста-дель-Соль. Расположение обеспечивает выдающуюся видимость и удобный доступ для клиентов.

Коммерческая / офисная недвижимость, обозначенная как EDN-15950, имеет площадь 186 м² и умно разделена на три отдельные, полностью автономные офисные зоны. Каждая из этих зон имеет собственный приватный вход, что обеспечивает максимальную гибкость и конфиденциальность. Такая планировка идеально подходит для различных видов деятельности или для сдачи в аренду нескольких помещений, максимизируя инвестиционный потенциал в Марбелье.

Офисы оборудованы всеми необходимыми современными удобствами, включая эффективную систему кондиционирования воздуха, обеспечивающую комфортную рабочую среду круглый год. Полный ремонт гарантирует современный дизайн и функциональность, готовность к немедленному использованию без дополнительных вложений. Удобный доступ на первом этаже значительно упрощает взаимодействие с клиентами.

Расположенное в непосредственной близости от центра города Марбелья, это офисное помещение предлагает привилегированное положение. Окружение богато местными барами и ресторанами, расположенными прямо через дорогу, что идеально подходит для деловых встреч или приема клиентов в приятной атмосфере. Виды на порт добавляют очарования и престижа, подчеркивая статус вашего бизнеса.

Инвестирование в эту коммерческую недвижимость в Марбелье означает приобретение актива с высокой доходностью в одном из самых востребованных регионов Испании. Ее стратегическое расположение и универсальность делают ее идеальным выбором для долгосрочного роста капитала и укрепления деловой репутации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:186 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 749 000

Исходная цена
€ 799 000
Цена за м²
€ 4 027 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15950·EUR 749 000€ 4 027/м²