Коммерческая в Marbella

Это коммерческое здание в Марбелье представляет собой исключительный инвестиционный актив, расположенный на знаменитой «Золотой миле», в непосредственной близости от Пуэрто-Банус. Объект обладает редким разрешением на использование в качестве медицинского учреждения, что делает его уникальным предложением на рынке элитной недвижимости Испании. Архитектура здания сочетает в себе неоклассические элементы с современными фасадными решениями, включая звукоизолированное темное остекление, обеспечивающее полную приватность и комфорт внутри помещений.

Общая площадь строения составляет 3 800 м², распределенных по четырем уровням. На основном этаже расположены просторные залы ожидания, две приемные и конференц-зал на 100 посадочных мест. Здесь же находятся 17 кабинетов для приема пациентов или офисного использования. Верхний этаж отведен под жилую зону, состоящую из 15 спален с индивидуальными ванными комнатами, что позволяет организовать стационар премиум-класса или роскошный реабилитационный центр с видом на Средиземное море.

Техническое оснащение здания соответствует самым высоким стандартам: предусмотрены помещения для гипербарических камер, операционный блок, системы подачи кислорода и вакуумные насосы. На цокольном этаже находится спа-центр, тренажерный зал с паркетом и профессиональная кухня с холодильной комнатой площадью 10 м². Энергонезависимость объекта обеспечивается мощным генератором на 180 кВт и солнечными панелями, что крайне важно для медицинского или оздоровительного бизнеса.

Для удобства владельцев и посетителей предусмотрен подземный паркинг на 15 машиномест и дополнительные складские помещения. Расположение в самом сердце Марбельи гарантирует панорамные виды на море и порт, а также близость к лучшим пляжам и элитной инфраструктуре побережья. Учитывая дефицит участков под госпитальное использование в данном районе, этот объект является стратегически выгодным приобретением с высоким потенциалом капитализации.