EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 12
EDN-40834
В продаже
В продаже с 30 июн. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
92 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение площадью 92 м² в Марбелье представляет собой готовое решение для бизнеса или инвестиций в одном из самых востребованных регионов Испании. Объект расположен на первом этаже в районе с интенсивным пешеходным трафиком, что обеспечивает максимальную видимость для вашего будущего офиса, клиники или бутика.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: просторный основной зал дополнен полностью укомплектованной кухней и современным санузлом. Отсутствие лишних перегородок позволяет легко адаптировать планировку под специфические нужды арендатора или владельца, создавая комфортную рабочую среду.

Техническое оснащение объекта соответствует самым современным стандартам после недавнего капитального ремонта. Установлена мощная система кондиционирования воздуха и надежная охранная сигнализация. Качество отделочных материалов подчеркивает профессиональный статус помещения и избавляет от необходимости дополнительных вложений перед запуском бизнеса.

Расположение в центре деловой и досуговой жизни Марбельи гарантирует близость к лучшим ресторанам, банкам и транспортным развязкам. Удобный доступ к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом доходности от аренды в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:92 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Other
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 270 000

Цена за м²
€ 2 935 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 270 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 700
Всего налогов и сборов€ 26 500
Общая стоимость покупки€ 296 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 270 000
Первый взнос20% (€ 54 000)
%
лет
Сумма кредита€ 216 000
Ежемесячный платеж€ 1 081,35
Необходимый доход€ 3 604,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-40834·EUR 270 000€ 2 935/м²