EDENOVO

Коммерческая в Marbella

Коммерческая в Marbella - Main Photo
1 / 9
EDN-44476
В продаже
В продаже с 10 июл. 2026 г.
32Спальни
33Ванные
680 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный бутик-отель в Сан-Педро-де-Алькантара, Марбелья, представляет собой редкий пример полностью готового арендного бизнеса. Объект прошел комплексную реновацию, в ходе которой были внедрены современные инженерные системы и высококачественные отделочные материалы.

Здание площадью 680 м² включает 32 элегантных номера, каждый из которых оснащен собственной ванной комнатой и террасой. Продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, обеспечивая гостям высокий уровень приватности и комфорта в самом центре активной жизни побережья.

Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием премиальных материалов. Инфраструктура отеля полностью обновлена, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы и соответствие строгим стандартам гостиничного бизнеса. Террасы общей площадью 100 м² добавляют ценности объекту, создавая атмосферу средиземноморского отдыха.

Отель расположен в шаговой доступности от набережной, лучших ресторанов и магазинов. Удобная транспортная доступность к Пуэрто-Банус и полям для гольфа делает этот объект выгодным активом для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:680 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Hotel

Особенности

СадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 3 250 000

Цена за м²
€ 4 779 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 314 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 500
Всего налогов и сборов€ 350 000
Общая стоимость покупки€ 3 600 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 250 000
Первый взнос20% (€ 650 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 600 000
Ежемесячный платеж€ 13 016,21
Необходимый доход€ 43 387,38 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-44476·EUR 3 250 000€ 4 779/м²