EDENOVO

Коммерческая в Monda

Коммерческая в Monda - Main Photo
1 / 42
EDN-15141
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
1Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта уникальная коммерческая ферма в Монде представляет собой редкое сочетание частного горного поместья и прибыльного сельскохозяйственного бизнеса. Участок площадью 31 000 м² обеспечивает полную приватность и захватывающие дух панорамные виды на андалузские пейзажи. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих стабильный доход от агробизнеса в сочетании с качественным отдыхом на природе.

На территории расположен уютный жилой дом с одной спальней, камином и системой кондиционирования, что позволяет с комфортом проживать здесь круглый год. Инфраструктура объекта включает два современных парника, несколько складских помещений общей площадью более 50 м² и огромный резервуар для воды емкостью 70 000 литров, что критически важно для ведения хозяйства в Испании.

Основной актив недвижимости — высокодоходные плантации авокадо и питайи. Здесь высажено 700 деревьев авокадо, приносящих до 20 тонн урожая в год, и более 2500 растений драконьего фрукта. Система полива полностью автоматизирована и питается из двух собственных скважин и двух природных источников, что гарантирует минимальные эксплуатационные расходы.

Монда расположена всего в 25 минутах езды от Марбельи, что обеспечивает быстрый доступ к элитным гольф-полям, пляжам и международным школам. Данный объект — это готовый бизнес с высокой окупаемостью, расположенный в одном из самых экологически чистых районов Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:85 m²Участок:31000 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Farm

Особенности

ГаражСад
Регион:MondaРайон/Город:Monda
Цена продажи

€ 545 000

Цена за м²
€ 6 412 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 545 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 45 050
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 450
Всего налогов и сборов€ 53 300
Общая стоимость покупки€ 598 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 545 000
Первый взнос20% (€ 109 000)
%
лет
Сумма кредита€ 436 000
Ежемесячный платеж€ 2 182,72
Необходимый доход€ 7 275,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Monda

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15141·EUR 545 000€ 6 412/м²