EDENOVO

Коммерческая в New Golden Mile

Коммерческая в New Golden Mile - Main Photo
1 / 8
EDN-15266
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
2Ванные
84 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий офис, расположенный на Новой Золотой Миле Эстепоны, предлагает редкое сочетание престижного адреса и функциональности. Объект находится на первом этаже комплекса Blue Bay, обеспечивая прямой доступ с главной дороги и близость к побережью. Это идеальное решение для фронт-офиса, частной практики или штаб-квартиры компании, ценящей комфорт и статус.

Внутреннее пространство площадью 84 м² было полностью обновлено с использованием современных материалов. Планировка включает один просторный кабинет и две дополнительные комнаты среднего размера, подходящие для переговорных или рабочих зон. Наличие полностью оборудованной кухни и двух санузлов (один с душевой кабиной) делает офис максимально автономным и удобным для длительной работы персонала.

Помещение оснащено системой кондиционирования в каждой комнате и имеет отдельную кладовую для хранения документации или оборудования. Из окон открываются виды на море и гольф-поля, что подчеркивает эксклюзивность локации. Важной особенностью для инвесторов является возможность разделения пространства на два независимых блока, что позволяет оптимизировать использование площади или диверсифицировать арендный доход.

Безопасность объекта гарантируется круглосуточной охраной в закрытом комплексе. В шаговой доступности находятся пляж, отели класса люкс и вся необходимая городская инфраструктура. Расположение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий трафик потенциальных клиентов.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:84 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Office

Особенности

БассейнСад
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 340 000

Исходная цена
€ 385 000
Цена за м²
€ 4 048 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15266·EUR 340 000€ 4 048/м²