EDENOVO

Коммерческая в Nueva Andalucía

Коммерческая в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-18041
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
3Ванные
654 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительную коммерческую недвижимость – готовый ресторан на продажу в Новой Андалусии, одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Его расположение у дороги, недалеко от Пуэрто-Бануса, обеспечивает высокую проходимость и узнаваемость, что критически важно для успешного ресторанного бизнеса.

Объект предлагает внушительную площадь 654 м² на участке 1750 м², предоставляя достаточно места для создания уникальной атмосферы. Ресторан располагает тремя ванными комнатами, просторным складом и террасой площадью 100 м², идеальной для обслуживания гостей на свежем воздухе. Наличие обширной парковки является значительным преимуществом для удобства посетителей.

Комфорт обеспечивается современной системой кондиционирования воздуха. С территории открываются живописные виды на море и поле для гольфа, что создает неповторимую атмосферу. Комплекс находится на охраняемой территории, что гарантирует безопасность и спокойствие для владельцев и клиентов.

Близость к городу, полям для гольфа и порту делает эту коммерческую недвижимость в Новой Андалусии крайне привлекательной для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу. Это уникальная возможность приобрести действующий, хорошо зарекомендовавший себя бизнес в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:654 m²Терраса:100 m²Участок:1750 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Restaurant

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 5 200 000

Исходная цена
€ 8 000 000
Цена за м²
€ 7 951 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 509 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 52 000
Всего налогов и сборов€ 564 500
Общая стоимость покупки€ 5 764 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 200 000
Первый взнос20% (€ 1 040 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 160 000
Ежемесячный платеж€ 20 825,94
Необходимый доход€ 69 419,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18041·EUR 5 200 000€ 7 951/м²