EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 4
EDN-14736
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
36 m²Площадь
—Виды

Описание

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Пуэрто-Банус начинаются с владения дефицитными активами. Это просторное парковочное место площадью 36 м² расположено в самом сердце самого престижного порта Марбельи. В условиях ограниченного пространства на первой линии моря, наличие собственного охраняемого места становится не просто удобством, а стратегическим преимуществом для владельцев элитных автомобилей и недвижимости поблизости.

Планировка объекта позволяет легко маневрировать даже на полноразмерных внедорожниках. Паркинг находится в закрытом блоке с отличным освещением и широкими проездами. Это идеальное решение для тех, кто ценит свое время и хочет избежать летних пробок и поиска места для стоянки в одном из самых оживленных районов побережья.

Безопасность является ключевым фактором: объект находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной. Высокое качество обслуживания самого здания и чистые, ухоженные зоны общего пользования подчеркивают премиальный статус локации. Владение таким активом обеспечивает сохранность вашего имущества в любое время года.

Расположение на первой линии пляжа делает эту парковку уникальной. В шаговой доступности находятся лучшие рестораны, дизайнерские бутики и частные клубы. С точки зрения инвестиций, это высоколиквидный объект с потенциалом стабильного дохода от аренды, учитывая постоянный спрос на парковочные места в этой части города.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:36 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Parking Space

Особенности

Гараж
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 45 000

Исходная цена
€ 50 000
Цена за м²
€ 1 250 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 45 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 3 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 450
Всего налогов и сборов€ 6 250
Общая стоимость покупки€ 51 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 45 000
Первый взнос20% (€ 9 000)
%
лет
Сумма кредита€ 36 000
Ежемесячный платеж€ 180,22
Необходимый доход€ 600,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14736·EUR 45 000€ 1 250/м²