EDENOVO

Коммерческое помещение в Puerto Banús

Коммерческое помещение в Puerto Banús - Main Photo
1 / 5
EDN-17185
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
412 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем исключительную возможность для инвестиций в Пуэрто Банусе – эти роскошные коммерческие помещения. Расположенные в самом сердце всемирно известной элитной гавани, они предлагают выдающуюся видимость и высокий пешеходный трафик, что идеально подходит для престижного бутика, высококлассного ресторана или эксклюзивного поставщика услуг, ищущего престижный адрес на Коста-дель-Соль.

Обладая значительной площадью в 412 м², это просторное коммерческое пространство предоставляет гибкое полотно для реализации амбициозных бизнес-концепций. Планировка включает обширные открытые зоны, идеально подходящие для индивидуальной настройки под конкретные операционные нужды, а также хорошо оборудованную ванную комнату. Его щедрые размеры обеспечивают комфорт и эффективность как для персонала, так и для клиентов.

Помещение оснащено современными удобствами, включая эффективное кондиционирование воздуха, обеспечивающее комфортную температуру круглый год, что крайне важно для любого процветающего бизнеса в средиземноморском климате. Недвижимость находится в отличном состоянии, готова к немедленному заселению или индивидуальной отделке.

Расположенный непосредственно в Пуэрто Банусе, объект окружен дизайнерскими бутиками, высококлассными ресторанами и роскошными яхтами, привлекая состоятельную международную клиентуру. Близость к городским удобствам и превосходное коммерческое расположение обеспечивают легкий доступ и высокую экспозицию, подчеркивая его ценность как стратегического места для бизнеса.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:412 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 6 000 000

Цена за м²
€ 14 563 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 589 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 60 000
Всего налогов и сборов€ 652 500
Общая стоимость покупки€ 6 652 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 000 000
Первый взнос20% (€ 1 200 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 800 000
Ежемесячный платеж€ 24 029,93
Необходимый доход€ 80 099,77 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17185·EUR 6 000 000€ 14 563/м²