EDENOVO

Коммерческая в Puerto Banús

Коммерческая в Puerto Banús - Main Photo
1 / 8
EDN-18102
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
40 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект площадью 40 м² расположен в самом центре Пуэрто-Банус, внутри популярного торгового комплекса. Киоск находится на первом этаже, что гарантирует постоянный поток пешеходного трафика и прямой доступ для клиентов, посещающих элитные бутики и рестораны порта.

Пространство представляет собой универсальную открытую зону, которую можно адаптировать под современный киоск или офис. Компактная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр, создавая функциональную точку продаж в зоне высокого спроса.

Помещение оснащено системой кондиционирования и предлагает редкое преимущество — вид на порт и море. Наличие таких характеристик повышает статус объекта и делает его привлекательным для премиального сегмента бизнеса.

Локация обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре побережья: от пляжей до скоростных трасс на Малагу. Инвестиционный потенциал обусловлен стабильным интересом к недвижимости в Marbella и возможностью получения высокой арендной доходности в течение всего года.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:40 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Kiosk
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 200 000

Цена за м²
€ 5 000 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 16 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 000
Всего налогов и сборов€ 20 200
Общая стоимость покупки€ 220 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 200 000
Первый взнос20% (€ 40 000)
%
лет
Сумма кредита€ 160 000
Ежемесячный платеж€ 801
Необходимый доход€ 2 669,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18102·EUR 200 000€ 5 000/м²