Коммерческая в Ronda

Этот инвестиционный комплекс в Ронде представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости Андалусии. Расположенное в тихом и престижном районе Сан-Рафаэль, здание идеально подходит для создания арендного бизнеса с высокой доходностью. Объект никогда не эксплуатировался с момента постройки, что гарантирует идеальное состояние всех конструкций и инженерных систем, а использование высококачественных материалов подчеркивает его премиальный статус.

Общая площадь здания составляет 545 м², распределенных на четыре уровня. Первый этаж занимает просторное коммерческое помещение (138 м²) с мраморным полом и автоматическими воротами, которое можно использовать под бизнес или частный паркинг. Жилая часть включает два этажа по 136 м² (в каждом по 4 спальни и 2 ванные комнаты) и уютный пентхаус на верхнем уровне (94 м²). Пентхаус располагает двумя спальнями и просторной террасой с панорамным видом на горы, создающей идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение здания выполнено по самым высоким стандартам: установлены окна с двойным остеклением, мраморные полы, встроенные шкафы. Предусмотрена предустановка для канального кондиционирования, центрального отопления с радиаторами и камина. Важным преимуществом является наличие индивидуальных документов на каждый объект в составе здания (горизонтальное разделение собственности), что значительно упрощает дальнейшее управление активами или их перепродажу по отдельности.

Район Сан-Рафаэль славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, супермаркеты и зеленые зоны. Ронда — это культурная жемчужина Испании, привлекающая туристов круглый год, что обеспечивает стабильный спрос на аренду. Данный объект сочетает в себе надежность капитального строения и гибкость коммерческого использования, представляя собой идеальный актив для диверсификации капитала в стабильном европейском регионе.