EDENOVO

Коммерческая в San Pedro de Alcántara

Коммерческая в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-13928
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
120 m²Площадь
—Виды

Описание

Предлагается к продаже готовый бизнес — современный ресторан в престижном районе Сан-Педро-де-Алькантара, расположенный на первой линии от пляжа. Это идеальный вариант для инвестора, желающего войти в сегмент HoReCa на побережье Коста-дель-Соль с минимальными рисками.

Помещение площадью 120 м² прошло полную реновацию и укомплектовано абсолютно новым оборудованием. Внутренний зал рассчитан на 45 посадочных мест, а уютная терраса площадью 20 м² позволяет с комфортом разместить еще 18 гостей. Продуманное зонирование обеспечивает высокую эффективность работы персонала.

Объект оснащен мощной системой кондиционирования, а из окон открываются виды на море. Современная отделка и качественные коммуникации соответствуют высоким европейским стандартам, что избавляет нового владельца от дополнительных вложений в ремонт.

Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся элитные жилые комплексы и набережная. При ежемесячной аренде в 3900 евро данный ресторанный бизнес демонстрирует высокий потенциал доходности благодаря стабильному потоку туристов и местных жителей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:120 m²

Общее

Тип:Коммерческая
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 150 000

Цена за м²
€ 1 250 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 12 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 500
Всего налогов и сборов€ 15 700
Общая стоимость покупки€ 165 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 150 000
Первый взнос20% (€ 30 000)
%
лет
Сумма кредита€ 120 000
Ежемесячный платеж€ 600,75
Необходимый доход€ 2 002,49 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13928·EUR 150 000€ 1 250/м²