EDENOVO

Коммерческое помещение в San Pedro de Alcántara

Коммерческое помещение в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 5
EDN-22898
В продаже
В продаже с 15 апр. 2026 г.
—Спальни
2Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Это коммерческое помещение в Сан-Педро-де-Алькантара представляет собой редкую возможность приобрести готовый бизнес с высокой подтвержденной доходностью. Объект площадью 200 м² расположен в районе с активным пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для образовательного центра или представительства компании на побережье Коста-дель-Соль.

Пространство грамотно разделено на два уровня по 100 м² каждый. На первом этаже располагается парикмахерская, которая в данный момент сдана в аренду, обеспечивая владельцу стабильный пассивный доход. Второй уровень полностью оборудован под языковую академию с современными учебными классами, офисной мебелью и всеми необходимыми ресурсами для продолжения образовательной деятельности.

Предложение включает передачу прав на бизнес за 269 000 евро, что подразумевает получение полностью укомплектованного предприятия с наработанной клиентской базой и штатом преподавателей. Помещение оснащено двумя санузлами и соответствует всем техническим стандартам. Это эффективный инструмент для диверсификации капитала в стабильном секторе услуг Испании.

Сан-Педро-де-Алькантара гармонично сочетает в себе традиционную атмосферу и современные удобства. В непосредственной близости находятся школы, банки и магазины, а престижный Пуэрто-Банус расположен всего в нескольких минутах езды. Такое расположение гарантирует постоянный спрос на услуги академии со стороны местного и международного сообщества.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:200 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Commercial Premises
Регион:San Pedro de AlcántaraРайон/Город:San Pedro de Alcántara
Цена продажи

€ 269 000

Исходная цена
€ 645 000
Цена за м²
€ 1 345 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 269 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 520
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 690
Всего налогов и сборов€ 26 410
Общая стоимость покупки€ 295 410

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 269 000
Первый взнос20% (€ 53 800)
%
лет
Сумма кредита€ 215 200
Ежемесячный платеж€ 1 077,34
Необходимый доход€ 3 591,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе San Pedro de Alcántara

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22898·EUR 269 000€ 1 345/м²